(Dân trí) - Phiến quân Syria đã phát sóng bản tin đầu tiên trên truyền hình nhà nước, thông báo "lật đổ chính quyền Tổng thống Assad".

Một người dẫn chương trình truyền hình đã đọc bản tin đầu tiên trên truyền hình nhà nước Syria vào ngày 8/12, sau khi lực lượng phiến quân tuyên bố lật đổ chính quyền Tổng thống Syria Bashar al-Assad.

"Đối với những người đã đặt cược vào chúng tôi và những người không đặt cược, đối với những người nghĩ rằng một ngày nào đó chúng tôi đã sụp đổ, chúng tôi xin thông báo với các bạn từ kênh tin tức Syria về chiến thắng của cuộc cách mạng Syria vĩ đại sau 13 năm kiên nhẫn và hy sinh", người dẫn chương trình Youssef Al-Youssef cho biết.

"Chúng tôi đã thắng cược và lật đổ chính quyền Assad. Chúng tôi xin giới thiệu bản tin tóm tắt về tòa nhà của Tổng cục Phát thanh và Truyền hình tại thủ đô Damascus của Syria do tôi, Youssef Al-Youssef, trình bày với các bạn", người dẫn chương trình tuyên bố, trước khi đọc bản tóm tắt tin tức ngắn gọn.

Theo tuyên bố của Bộ Tư lệnh Chiến dịch Quân sự Syria trên Telegram, phiến quân Syria đã ban bố lệnh giới nghiêm kéo dài 13 giờ tại thủ đô Damascus từ 16h (giờ địa phương) ngày 8/12 cho đến 5h ngày 9/12.

Các video trực tiếp cho thấy sự hiện diện đáng kể của phiến quân vũ trang và tiếng súng ăn mừng liên tục ở thủ đô Damascus. Một thông điệp trên truyền hình nhà nước Syria trước đó kêu gọi các chiến binh không "làm dân thường sợ hãi" bằng cách nổ súng ở quảng trường công cộng.

Dinh tổng thống cũng bị lục soát và có báo cáo về tình trạng giao thông đông đúc ở thủ đô. Các phiến quân và dân thường Syria được nhìn thấy xuất hiện tại dinh thự của Tổng thống Bashar al-Assad ở Damascus và lục soát khu vực này.

Bộ Ngoại giao Syria hôm nay đã ra tuyên bố, nhấn mạnh "một trang mới đang được viết trong lịch sử Syria" khi đất nước đã trải qua gần 14 năm nội chiến.

Trong cuộc phỏng vấn đầu tiên trên truyền hình nhà nước với phiến quân, một chỉ huy cho biết các nhóm thiểu số ở Syria sẽ được bảo vệ. "Chúng tôi nói với tất cả các giáo phái của Syria: Syria là của tất cả mọi người, không có ngoại lệ... Syria là của người Sunni, người Druze, người Alawite. Chúng tôi không đối xử với mọi người như chính quyền Tổng thống Assad đã làm", vị chỉ huy nói.

Nhóm phiến quân Hayat Tahrir al-Sham (HTS) và các lực lượng dân quân chống chính phủ khác đã chiếm quyền kiểm soát thủ đô Damascus của Syria hôm 8/12.

Thủ tướng Syria Mohammad al-Jalali đã bày tỏ mong muốn hợp tác với bất kỳ nhà lãnh đạo nào do người dân lựa chọn, đồng thời cho biết ông vẫn ở lại Damascus.

Cuộc tấn công của HTS bắt đầu vào tuần trước từ tỉnh Idlib do phe đối lập nắm giữ và do một cựu thủ lĩnh của tổ chức al-Qaeda dẫn dắt.

(Dân trí) - Những tháng cuối năm, thị trường phía Đông Hà Nội sôi động hơn khi giới đầu tư quan tâm phân khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2. Chính sách ưu đãi là nguyên nhân khiến cuộc đua sở hữu ngày càng nóng.

Nhà đầu tư chuyển từ "phòng thủ"sang "tấn công"

Bức tranh của thị trường bất động sản liên tục được bổ sung thêm những gam màu sáng trong nửa cuối năm nay. 9 tháng qua, số doanh nghiệp trong lĩnh vực quay trở lại hoạt động đã tăng gần 40% so với năm ngoái. Quý III có 10.400 giao dịch thành công, cao hơn 80% so với cùng kỳ 2023. Tính chung cả 3 quý đầu năm, con số này tăng tới 250%.

Những tín hiệu này cho thấy nhà đầu tư và khách hàng chuyển trạng thái từ "phòng thủ" sang "tấn công".

"Theo khảo sát của chúng tôi, niềm tin của khách hàng có xu hướng tiếp tục cải thiện hơn sau giai đoạn dài trong trạng thái thăm dò và quan sát. Tỷ lệ hấp thụ kỳ vọng cải thiện tích cực hơn từ quý IV khi nguồn cung và niềm tin thị trường tốt hơn", ông Lưu Quang Tiến, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế Tài chính Bất động sản DXS, nhận định.

Nhiều chuyên gia cũng tin tưởng, tỷ lệ chốt đơn có thể tăng khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có thêm độ ngấm trong thực tế, mở rộng hành lang để chủ đầu tư bung hàng. Cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng cũng dễ dàng hơn nhờ mặt bằng lãi suất thấp.

Lực cầu trong mùa giao dịch cuối năm cũng được kích thích từ cuộc đua chính sách bán hàng đang được các chủ đầu tư thực hiện. Trong đó, phân khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2 có mức ưu đãi ở thị trường phía Đông Thủ đô.

Những lợi thế của giỏ hàng San Hô 

Chủ đầu tư Vinhomes đưa ra chương trình "Hỗ trợ về ở sớm" với quỹ căn đã hoàn thiện cơ bản tại phân khu San Hô. Theo đó, khách hàng về ở hay kinh doanh sớm trước Tết Âm lịch (muộn nhất ngày 24/1/2025) hưởng ưu đãi lên tới 19% giá bán/thuê.

Chương trình "Cam kết tiền thuê" với quỹ căn đã hoàn thiện cơ bản lên tới 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tương đương 6%/năm/giá bán. 

Tại phân khu San Hô, trong tháng 11, chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, kéo dài trong 24 tháng, giúp người mua tính toán phương án tài chính, đồng thời, tối ưu hóa dòng tiền sẵn có.

Cùng với đó là các ưu đãi, như mức 10,5% dành cho người thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm. Khách hàng cũng có cơ hội nhận được quà tặng là 1 chiếc ô tô điện VF3 (dành cho 100 căn đầu tiên)…

Ngoài trợ lực tài chính, cam kết của chủ đầu tư, giỏ hàng San Hô còn nhận cú hích gia tăng giá trị từ hạ tầng khu vực. Thông qua các tuyến đường huyết mạch trong lòng đại đô thị, cư dân kết nối với công trình giao thông trọng điểm. Đường Vành đai 4 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, khi hoàn thành sẽ rút ngắn thêm khoảng cách từ phân khu vào trung tâm Hà Nội hay tới các tỉnh, thành lân cận.

Trong nội khu, chỉ vài bước chân, cư dân đã có thể tới VinWonders Wave Park, các tâm điểm giao thương sầm uất như K-Town, Little Hong Kong, Quảng trường Kinh đô ánh sáng và tới đây là Vincom Mega Mall Ocean City.

Từ nay đến cuối năm, hàng loạt sự kiện vui chơi - giải trí diễn ra tại Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean City nói chung, như Chợ phiên tại Quảng trường Kinh đô Ánh sáng, Đại tiệc Sparkling tại Little Hongkong, giải chạy Santa's Home Run, Đại nhạc hội mừng sinh nhật Vincom 20, cuộc thi thiết kế, trình diễn đèn lồng quốc tế lần đầu tiên được tổ chức,…. hứa hẹn mang về dòng khách khổng lồ cho phân khu San Hô.

Những tiện ích là nhân tố quan trọng tạo nên giá trị đa năng "Ở tiện nghi - Kinh doanh sầm uất - Sinh lời trọn đời" cho San Hô.

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Donald Trump cảnh báo Phó Tổng thống Kamala Harris có thể sẽ khiến nước Mỹ can dự vào Thế chiến 3.

"Bầu bà ấy trở thành tổng thống sẽ đồng nghĩa với việc đánh cược mạng sống của hàng triệu người. Bà ấy chắc chắn sẽ đẩy chúng ta vào Thế chiến 3 vì bà ấy không có đủ năng lực để thực hiện công việc", cựu Tổng thống Donald Trump phát biểu trong cuộc vận động tranh cử ở bang chiến trường Pennsylvania hôm 26/10, đề cập đến Phó Tổng thống Kamala Harris.

Ông Trump cho rằng bà Harris không đủ năng lực để đối phó với các nhà lãnh đạo nước ngoài.

"Con trai và con gái của các bạn cuối cùng sẽ phải nhập ngũ để chiến đấu cho một cuộc chiến ở một đất nước mà bạn chưa từng nghe đến", ông Trump nói thêm.

Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa cam kết sẽ ngăn chặn Thế chiến 3 ngay cả khi nước Mỹ "chưa từng tiến gần" với cuộc chiến đến thế.

Cựu Tổng thống Trump cũng nhắc lại những tuyên bố ông từng đưa ra trước đây, rằng những cuộc xung đột như xung đột Israel - Hamas sẽ không xảy ra nếu ông làm tổng thống.

Trước đó, phát biểu tại một cuộc vận động tranh cử vào ngày 12/10 ở bang California, ông Trump hứa rằng nếu được bầu làm tổng thống vào tháng 11, ông sẽ "hành động khẩn trương và nhanh chóng để cứu nước Mỹ và cứu người dân California khỏi những thất bại tồi tệ của ứng viên tổng thống đảng Dân chủ Kamala Harris".

Ông Trump nói thêm rằng trong thời gian nắm quyền tại Nhà Trắng, ông đã "giữ nước Mỹ an toàn, không có chiến tranh".

Trong cuộc tranh luận với đối thủ đảng Dân chủ Kamala Harris hồi tháng 9, ông Trump cũng cảnh báo, nếu đảng Dân chủ thắng cuộc bầu cử tháng 11 tới, nước Mỹ sẽ đối mặt với nguy cơ bị kéo vào Thế chiến 3.

Ông cáo buộc chính quyền Mỹ hiện tại "thậm chí còn không cố gắng" ngăn chặn cuộc xung đột ở Ukraine, mặc dù thực tế là cuộc khủng hoảng này đang rất cần được giải quyết.

Trong một cuộc vận động tranh cử ở Nevada, vào ngày 13/9, cựu Tổng thống Trump đã bày tỏ lo ngại về một cuộc xung đột hạt nhân tiềm tàng do "những người thiếu năng lực" ở Washington gây ra.

"Các bạn có thể sẽ kết thúc trong Thế chiến 3. Các bạn có thể sẽ chứng kiến thảm họa hạt nhân nếu chúng ta không cẩn trọng. Những người này không biết họ đang làm gì", ông cảnh báo các cử tri, đồng thời tuyên bố sẽ giúp người Mỹ "tránh xa Thế chiến 3".

Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa tuyên bố rằng ông là người duy nhất có khả năng ngăn chặn một cuộc chiến tranh toàn cầu.

"Tôi sẽ chấm dứt tình trạng hỗn loạn ở Trung Đông và tôi sẽ giải quyết cuộc chiến ở Ukraine... Tôi sẽ giải quyết vấn đề đó với tư cách là tổng thống đắc cử", ông Trump tiếp tục nói, đồng thời lập luận rằng "một phiếu bầu cho Kamala Harris là một phiếu bầu cho chiến tranh với Nga".

Ông Trump đã nhiều lần cam kết sẽ chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng 24 giờ sau khi đắc cử, thậm chí trước khi tuyên thệ nhậm chức vào tháng 1//2025, mặc dù các chi tiết của kế hoạch vẫn chưa được tiết lộ.

Theo "phó tướng" của ông Trump, ứng viên phó tổng thống đảng Cộng hòa J.D. Vance, ông Trump có thể bắt đầu đàm phán với Nga, Ukraine và các bên liên quan ở châu Âu để thiết lập một khu phi quân sự dọc theo tiền tuyến hiện tại, với việc Kiev đồng ý không tham gia NATO.

Phó Tổng thống Kamala Harris, người luôn ủng hộ Ukraine, đã chỉ trích cách tiếp cận của ông Trump. Bà tuyên bố rằng, về cơ bản ông Trump sẽ buộc Kiev phải đầu hàng.

(Dân trí) - Phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng 16/11 không còn cảnh đông đúc. Nhà đầu tư dự đoán giá trúng cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2.

Sau gần 2 tháng tạm dừng, phiên đấu giá 25 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng nay (ngày 16/11).

Diện tích các thửa đất được mang ra đấu giá từ gần 84m2 đến hơn 143m2, giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 88-151 triệu đồng/lô. Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2. Như vậy, người tham gia phải bỏ ra tối thiểu 30,3 triệu đồng một m2 để trúng đấu giá tại phiên này.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, số lượng người tham gia đấu giá hôm nay khoảng hơn 100 người. Trong khi đó, phiên đấu giá trước đó ngày 10/8 với gần 1.500 người tham gia.

Theo danh sách được niêm yết bên ngoài khu vực tổ chức, phiên đấu giá đất hôm nay có 13 người không đủ điều kiện tham gia do không nộp/nộp thiếu tiền đặt trước, không nộp hồ sơ. Bên cạnh những người ở các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phúc Thọ... (Hà Nội) thì trong số này còn có cả những nhà đầu tư ngoại tỉnh ở Bắc Giang, Nghệ An. 

Anh Thanh Tùng - nhà đầu tư bất động sản tại địa phương - cho biết, hôm nay nhóm anh tham gia đấu giá 10 lô đất, với mục tiêu trúng khoảng 3 lô, giá 40-45 triệu đồng/m2. So với phiên đấu giá hồi tháng 8, lượng người tham dự ở phiên này đã giảm rất nhiều nên tính cạnh tranh không còn cao.

Anh dự đoán, mặc dù 25 lô đất đấu giá lần này nằm ở vị trí đẹp hơn nhưng mức giá trúng sẽ thấp hơn rất nhiều, cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2. Bởi, phiên đấu giá trước đó những lô đất nộp tiền cao nhất giá chỉ 55 triệu đồng/m2. Những lô đất có giá cao từ 90 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2 đều bỏ cọc nên không xác lập được mức giá thị trường khu vực.

Chị L. - nhà đầu tư tại huyện Mỹ Đức (TP Hà Nội) cho biết, hôm nay chị đưa người nhà đi đấu giá 5 lô đất. Chị lo ngại với việc đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng đối với từng thửa đất sẽ khiến phiên đấu giá kéo dài cả ngày.

Chị kể, phiên đấu giá hồi tháng 8 chị có tham gia và trúng một lô nằm ở vị trí áp góc với giá 4 tỷ đồng. Vì xác định mua để đầu tư lâu dài nên chị đã nộp đủ tiền. Chị cho rằng, vị trí khu đất tại xã Thanh Cao gần làng nghề dệt nên nếu để lâu sẽ có tiềm năng tăng giá.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các lô đất có diện tích từ 60m2 đến 85m2, với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Đáng chú ý, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng từ 63 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó có 55 lô bị bỏ cọc, bao gồm cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2.